Im
geographischen Zentrum von Flöha, begrenzt durch den Fluss Zschopau,
den Park an der Baumwolle und das Waldgebiet Struth, befindet sich die
Baumwollspinnerei Plaue. Bekannt ist sie unter der Bezeichnung "Alte
Baumwolle". Den Namen "Alte Baumwolle" verdient sie zu recht. Ist sie
doch mit ihrer Gründung im Jahr 1809 eine der ältesten Spinnereien
Sachsens und infolge der ununterbrochenen Produktion bis 1994/1995 die
Einzige, welche über so einen langen Zeitraum produzierte.
Neben diesem repräsentativen Industriebauwerk der sächsischen
Textilindustrie gehören zum Komplex der ehemaligen Baumwollspinnerei
auch die zahlreichen Arbeiterwohnhäuser, Fabrikantenvillen,
Nebengebäude, der Mühlgraben und der Park an der Baumwolle. Der
historische Wert wird sowohl durch technikgeschichtliche als auch durch
baugeschichtliche und architektonische Aspekte sowie den weitgehend
sehr gut erhaltenen historischen Bestand bestimmt. Infolge seiner
zentralen Lage, der Größe des Gesamtkomplexes sowie der baulichen
Ausnahmestellung im Stadtgebiet, kommt ihr eine besondere
städtebauliche Bedeutung zu. Noch heute steht das zweithöchste Gebäude
der Stadt in der Baumwolle und dominieren die Klinkerbauten das
Stadtbild durch ihre Ausmaße.
Mit
der Stilllegung der denkmalgeschützten Baumwollspinnerei ging für Flöha
eine Ära zu Ende. Die Stadt stand vor der schwierigen Frage, wie das
Gelände der "Alten Baumwolle" weiter genutzt werden kann. Der rasche
Aufstieg Flöhas von der ländlichen Gemeinde zur Industriestadt
erschwerte eine konzeptionelle und organische Stadtentwicklung. Am
deutlichsten ist dieser Umstand am fehlenden Stadtzentrum erkennbar.
Bereits die ersten Überlegungen gingen darum von der Möglichkeit einer
Nachnutzung des Areals als zentrales städtebauliches Ensemble aus. Auch
nach dem Scheitern erster Investorentätigkeiten hielt die Stadt an dem
nunmehr beschlossenen Ziel der Nachnutzung und dem Erhalt des für das
Ortsbild prägende Ensemble fest.
Mit Beginn des Jahres 2001 wurde die Stadt Flöha Eigentümer der
ehemaligen Industrieanlage. Damit war die Grundvoraussetzung gegeben,
dieses ehrgeizige Vorhaben in die eigenen Hände zu nehmen. Auch
planungsrechtlich stand dem Vorhaben nunmehr nichts mehr im Wege.
In
den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Baumaßnahmen durchgeführt, um
Investoren und Interessenten für dieses Vorhaben zu gewinnen. Dazu
zählen u. a. Maßnahmen wie:
- Gebäudeentkernung
- Abbruch von Baracken und Renaturierung von Flächen
- Abstimmungen zur Abwasser- und Wasserversorgung
- Erarbeitung von Raum- und Nutzungskonzepten für ausgewählte Objekte
Mit dem Bau einer mehrspurigen Bücke von der Hauptverkehrsstraße Flöhas
in die „Alte Baumwolle“ ist eine wesentliche Voraussetzung für die
verkehrstechnische Erschließung des Areals gegeben.
Am 26. April 2006 konnte der umfassend sanierte und
umgebaute „Wasserbau“ mit Stadtsaal, Vereinseinrichtungen und neuer
Stadtbibliothek der Öffentlichkeit übergeben werden.
Mit der Fertigstellung von Parkplätzen und
Außenanlagen sowie dem Bau einer Straße werden die Arbeiten in den
kommenden Monaten fortgesetzt.
Ein ausführliches Exposé mit
Angaben über die genaue Lage, Informationen zur Stadt Flöha, mit
Gebäudedaten und Kontaktadressen können sie hier downloaden.
>> Exposé downloaden 
(1,87 MB)
Ideenwerkstatt zur Freiraumgestaltung der „Alten Baumwolle“
Vertreter des Regierungspräsidiums, des Landratsamts, des Landesamtes
für Denkmalpflege, des Straßenbauamtes, des Stadtrates und der
Stadtverwaltung sowie Landschafts-, Verkehrs- und Städteplaner, fanden
sich 2005 zu insgesamt drei Workshops zusammen. Dabei wurden
Gestaltungsvarianten in drei Teams herausgearbeitet.
Alle Bauabschnitte werden sich an das Ergebnis der "Ideenwerkstatt"
halten, so dass zum Schluss die Außenanlagen in der Baumwolle aus
„einem Guss“ sind.
Der Verlauf und das Ergebnis wurden von der Architektengemeinschaft Dr. Braun & Barth zusammengefasst.
>> Ergebnisse der Ideenwerkstatt Freiraumgestaltung „Alte Baumwolle“ (13.04 Mb)
>> Masterplan „Alte Baumwolle“ (2.15 Mb)
Presseartikel zur "Alten Baumwolle"
| Aktuelle Informationen zum Stand der Planungs- und Bauarbeiten |
| - |
Räume für "Kreditfabrik" übergeben
>> zum Artikel |
| - |
Wasserspiele und Baumreihen mit konsequenter Erschließungslösung überzeugten Jury
>> zum Artikel |
| - |
Abschlussworkshop für Freiflächengestaltung in der Alten Baumwolle stellte Ergebnisse vor
>> zum Artikel |
| - |
Alte Baumwolle wird Stadt-Fabrik
>> zum Artikel |
| - |
Sachlichkeit und frische Farben dominieren im Wasserbau (mit virtuellem Rundgang durch das Obergeschoss)
>> zum Artikel |
| - |
Ideenwerkstatt zur Freiflächengestaltung der "Alten Baumwolle"
>> zum Artikel |
| - |
Wasserbau feierlich als Kultur- und Vereinszentrum eingeweiht
>> zum Artikel |
| - |
Die
Frage, wie sich die Stadt Flöha in den kommenden Jahren entwickeln
wird, ist eng mit dem weiteren Aus- und Umbau der „Alten Baumwolle“
verbunden. Ein in Auftrag gegebenes Handelsgutachten informiert in
diesem Zusammenhang über die Situation und die Zukunft des
Einzelhandels in Flöha.
>> zum Gutachten (pdf 5.9 Mb) |
Diese Maßnahme wird vom Europäischen Strukturfonds (EFRE) gefördert.
Bauen/Wohnen