Sachgebiet Liegenschaften

Aufgabenbereiche:

• Liegenschaften/Pachten
• Mietensachbearbeitung
• Steuerverwaltung

In diesem Fachbereich werden zudem

• Grundstücksverkäufe,
• Grundstücksankäufe,
• Erbbaurechtsverträge
• Tauschverträge und
• Pachtverträge sowie
• Dienstbarkeitsbestellungen und -löschungen

vorbereitet und zum Abschluss gebracht.

Für viele bauliche Aktivitäten in unserer Stadt muss das Sachgebiet Liegenschaften Grund und Boden bereitstellen. Die Stadt benötigt Grundstücke für den Gemeinbedarf, z.B. für den Neubau oder den Ausbau von Gehwegen. Sind private Grundstücke von einer kommunalen Baumaßnahme betroffen, wird der Sachbearbeiter Liegenschaften zeitnah in die Kaufverhandlungen eintreten.

Die Stadt Flöha bietet einzelne bebaute und unbebaute Grundstücke zum Kauf oder in Form eines Erbbaurechtsvertrages an.
Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, wenden Sie sich bitte an das Sachgebiet Liegenschaften.

Unsere Immobilienangebote
Bodenricht- und Orientierungswertübersicht für die Stadt Flöha
Bis zur Beurkundung ist es ein langer Weg. Informieren Sie sich rechtzeitig. Beachten Sie bitte auch, dass beim Immobilienkauf neben dem Kaufpreis Nebenkosten, wie z.B. Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten anfallen. Sollten Sie eine unvermessene Teilfläche eines Grundstücks erwerben wollen, kalkulieren sie Vermessungsgebühren ein. Auch für die Bearbeitung von Bauanträgen, Auskünften aus dem Liegenschaftskataster sowie für den Kauf von Flurkarten müssen Gebühren gezahlt werden.

Pachtzinsübersicht

unbebaute Grundstücke   0,15€/m²/Jahr
bebaute Grundstücke   0,31€/m²/Jahr
Lagerflächen, Gewerbe   2,45€/m²/Jahr

Landwirtschaft
Ackerland   125,00€/ha/Jahr
Grünland     52,00€/ha/Jahr

Garagenfläche (Grund und Boden)   61,36€/Jahr
(Gebäude in fremdem Eigentum)

Die Einsichtnahme in aktuelle Flurkarten wird im Sachgebiet Liegenschaften kostenlos ermöglicht.
Eine Einsicht in historische Karten und Besitzstandsbücher kann nach Terminabstimmung ermöglicht werden (Gebühr: 0,51 € je Karte oder Buch, mindestens jedoch 2,56 €).
Auskünfte aus dem Liegenschaftskataster erhalten auf Antrag die Eigentümer, Erbbauberechtigte, Behörden, ÖbV und Notare. Anderen Personen wird Auskunft gewährt, wenn sie ein berechtigtes Interesse darlegen und öffentliche oder schützenswerte Belange nicht entgegenstehen (Gebühr: 7,67 € je angefangene Viertelstunde).

Hinweis zu Bodenricht- und Orientierungswertübersicht

Der Marktbericht, in dem außer den Bodenricht- und Orientierungswerten des gesamten Landkreises auch die Darstellung von Geld-, Flächen- und Mengenumsätzen sowie von Durchschnittspreisen in den verschiedenen Teilmärkten und deren Entwicklungstendenzen erfolgt, kann in der Geschäftsstelle des Guachterausschusses in 09599 Freiberg, Frauensteiner Str. 43, eingesehen werden.

Weitere Informationen: